Großzügiges Wohnhaus mit Scheune und großem Grundstück direkt im Ortskern

Objektbeschreibung: 

Sie suchen viel Platz für sich und Ihre Familie, ein Haus mit großem Grundstück, großer Garten und Holzschuppen um sich zu verwirklichen, dann sind Sie hier genau richtig.

Das Erdgeschoss wurde in der Vergangenheit als kleine sep. Wohnung genutzt, mit Schlafzimmer, Wohnküche und sep. WC. Da das Haus nicht klassisch unterkellert ist, befindet sich die Heizungsanlage (2 Kamine sind vorhanden, eventuell für einen zusätzlichen Kaminofen) samt dazugehöriger Abstellräume, Waschküche und „klassischem Kartoffelkeller“ im Erdgeschoss.

Die große Scheune lässt das Herz eines jeden Bastlers höher schlagen.

Die Wohnräume befinden sich im Obergeschoss. Das große Wohnzimmer mit angeschlossener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Hauptbadezimmer sowie der davorliegende Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab.

Sie benötigen mehr Wohnfläche bzw. Räume? – kein Problem! Aufgrund der großen Dimensionen des Hauses finden Sie jede Menge an zusätzlichem Ausbaupotenzial vor, z.B. im Dachgeschoss, dass sich über zusätzlich sage und schreibe 3 Geschosse erstreckt.

Für Ihr „heilig’s Blechle“ gesorgt! Die nachträglich errichteten Einzelgaragen bieten Platz für insgesamt drei PKW.

Ausstattung:

• renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
• Grundstück ca. 1.000 m²
• Baujahr unbekannt, wesentlich umgebaut 1964
• Wohnfläche ca. 154,14 m²
• 4 Zimmer
• Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
• Zentralheizung, Stückholz
• 3x Einzelgarage, Großer Hof
• Dach ausbaufähig

Lage:

Das Einfamilienhaus befindet sich direkt im Ortskern von Bad Imnau, einem beschaulichen, ruhigen Teilort von Haigerloch.

Haigerloch selbst wird auch als das Fliederstädtchen, das Felsenstädtchen, das barocke Kleinod und als "Wiege der Atomforschung" genannt. Viele Namen hat man dem Städtchen im Eyachtal schon gegeben. All die Attribute zeigen die verschiedenen Blickwinkel, unter denen man Haigerloch charakterisieren kann. Mit ca. 11.000 Einwohnern (mit Teilgemeinden) bietet Haigerloch ein vielfältiges Angebot an kulturellen sowie wirtschaftlichen Einrichtungen. Vor Ort befinden sich Dienstleistungen und öffentliche Einrichtungen aller Art, z.B. Kindergärten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, Banken, Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheken, ein Ozon-Freibad, Großsport- und Mehrzweckhalle sowie verschiedene Vereine. Haigerloch ist daher ein guter Standort für private und geschäftliche Unternehmungen.

Die rasche Verkehrsanbindung an die A81 sowie die B27 sind positiv hervorzuheben.