Betzingen - Modernes Wohnen mit Ausblick und Design

Projektbeschreibung:

In einer der schönsten und begehrtesten Lagen von Reutlingen-Betzingen präsentiert sich dieses außergewöhnliche 5-Familienhaus als echtes Unikat. Erhöht gelegen, mit weiter Aussicht und perfekter Süd-West-Ausrichtung, verbindet dieses Objekt moderne Architektur mit höchstem Wohnkomfort – in angenehm verkehrsberuhigter Umgebung ohne Durchgangsverkehr. Schon auf den ersten Blick wird deutlich: Dieses Haus ist kein Standardprojekt. Die Architektur ist klar, geradlinig und zeitlos modern. Großzügige Glasflächen, durchdachte Grundrisse und eine offene Gestaltung sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein Wohngefühl, das Weite und Geborgenheit zugleich vermittelt. Die Süd-West-Ausrichtung bringt die Sonne direkt ins Zuhause – vom hellen Morgen bis zu stimmungsvollen Abendstunden mit beeindruckenden Sonnenuntergängen. Klare Linien, hochwertige Materialien und ein stimmiges architektonisches Gesamtkonzept verleihen dem Gebäude eine elegante Präsenz. Hier wurde Wert auf Qualität, Ästhetik und Details gelegt. Jede Einheit ist sorgfältig geplant und bietet ein modernes, repräsentatives Zuhause für Menschen mit Anspruch. Besonderes Augenmerk wurde zudem auf Zukunftsfähigkeit und Komfort gelegt: Das Gebäude ist barrierearm konzipiert, ein Aufzug verbindet alle Ebenen bequem miteinander und großzügige Bewegungsflächen innerhalb der Wohnungen sorgen für ein dauerhaft angenehmes Wohngefühl – heute wie auch in vielen Jahren. Ein Zuhause, das mitdenkt. Mit nur fünf Wohneinheiten bleibt die Atmosphäre angenehm privat und exklusiv. Die Größe des Hauses ist bewusst gewählt – überschaubar, ruhig und persönlich. Kein großer Wohnkomplex, sondern ein stilvolles Gebäude mit Charakter. Einzelgaragen direkt unter dem Gebäude bieten komfortables, geschütztes Parken und unterstreichen den hochwertigen Gesamtanspruch des Projekts. Hier passt wirklich alles zusammen: Die Lage, die Architektur, die Proportionen und die Qualität. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. 

Ausstattung:

• Aufzug
• Abgeschlossene Tiefgaragenplätze
• Effizienzhaus 55
• Elektrische Rollläden 
• Große Süd-West Balkone mit Feinsteinzeugplatten
• Großzüge Hebe-Schiebetüren
• Variovlies für dauerhaft glatte Wände
• Und vieles mehr...

Hochwertige Materialien und eine sorgfältige Auswahl aller Ausstattungsdetails sorgen für ein stimmiges Gesamtbild – zeitlos, elegant und langlebig. Die technische Ausstattung entspricht einem modernen Neubaukonzept und verbindet Energieeffizienz mit nachhaltigem Wohnkomfort. Besonderer Wert wurde auf Langlebigkeit, Funktionalität und eine hochwertige Gesamterscheinung gelegt. Alle Elemente sind aufeinander abgestimmt und fügen sich in das klare architektonische Konzept ein. Die Ausstattung ist aber auch individuell und nach eigenen Wünschen veränderbar.

Lage:

Das Objekt befindet sich in einer der gefragtesten und schönsten Wohnlagen von Reutlingen-Betzingen – ruhig, sonnig und geprägt von einer gewachsenen, hochwertigen Wohnbebauung. Die erhöhte Lage eröffnet einen weiten Blick über Betzingen und die umliegende Landschaft. Durch die Süd-West-Ausrichtung genießen Sie hier optimale Lichtverhältnisse und zahlreiche Sonnenstunden bis in die Abendstunden hinein. Die Kombination aus Aussicht, Sonne und Ruhe verleiht diesem Standort eine ganz besondere Wohnqualität. Besonders hervorzuheben ist die verkehrsberuhigte Situation: Das Gebäude liegt in einer Straße ohne Durchgangsverkehr. Dadurch entsteht eine angenehme, private Atmosphäre mit hoher Aufenthaltsqualität – ideal für alle, die Ruhe schätzen und dennoch stadtnah wohnen möchten. Betzingen selbst zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Reutlingens. Eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten befindet sich in komfortabler Nähe. Auch die Anbindung ist ideal: Die Reutlinger Innenstadt, die B28 sowie die umliegenden Regionen sind schnell erreichbar. Hier wohnen Sie in einer perfekten Balance aus Natur, Ruhe und urbaner Nähe – in einer Lage, die langfristig wertbeständig und dauerhaft begehrt ist.