Traumgrundstück in Rottenburg – inklusive maßgeschneidertem Architektenhaus

Projektbeschreibung:

Der Grundstückspreis beträgt 415.000€

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück, das ausschließlich in Verbindung mit der Planung und Realisierung eines individuell auf Ihre Wünsche abgestimmten Architektenhauses aus unserem Haus angeboten wird. Modernes Architektenhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche in Rottenburg Dieses moderne Einfamilienhaus in attraktiver Hanglage überzeugt durch seine besondere Architektur, großzügige Fensterflächen und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 170 m² geplanter Wohnfläche bietet es einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, mehrere flexibel nutzbare Zimmer sowie Platz für ein Homeoffice. Eine integrierte Garage rundet das Raumangebot ab. Die dargestellte Planung dient als Beispiel und ist nicht verbindlich. Gerne passen wir die Architektur, Raumaufteilung und Ausstattung individuell an Ihre persönlichen Wünsche, Bedürfnisse und Anforderungen an. Gestalten Sie mit uns Ihr Traumhaus – ganz nach Ihren Vorstellungen!

Ausstattung:

• Monolithische Ziegelbauweise
• Hocheffiziente Wärmepumpe
• Außenputz mit Gewebespachtelung
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Bodenebene Duschen und moderne Sanitärausstattung

Lage:

Das Grundstück befindet sich in attraktiver Lage in Rottenburg am Neckar, einer charmanten Stadt im Landkreis Tübingen. Rottenburg verbindet eine hohe Lebensqualität mit einer sehr guten Infrastruktur und der reizvollen Landschaft des Neckartals. Die historische Altstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist gut erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere wichtige Versorgungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl Tübingen als auch die umliegenden Städte und Gemeinden schnell erreichbar. Der Bahnhof Rottenburg bietet zudem regelmäßige Verbindungen in Richtung Tübingen, Herrenberg und Stuttgart. Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Spazier- und Radwege entlang des Neckars, weitläufige Grünflächen sowie die abwechslungsreiche Landschaft rund um Rottenburg laden zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzen Wegen macht Rottenburg am Neckar zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.

Sonstiges:

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen weitere Informationen zukommen lassen zu dürfen. Gerne beraten wir Sie persönlich. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren.