Ein echtes Raumwunder! Top gepflegtes Reihenmittelhaus mit viel Platz für die ganze Familie in ruhiger, sonniger Wohnlage

Gäufelden-Öschelbronn

493.000,--€

Objektbeschreibung:

Sie sind auf der Suche nach einem gepflegten Reihenmittelhaus, mit eigenem Garten und insgesamt vier Schlafzimmer – also viel Platz für die ganze Familie? Dann sind Sie hier genau richtig!

Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur großen Gartenterrasse und anschließendem Privatgarten, einer geschlossenen Küche sowie einem Gäste- bzw. Hauswirtschaftsraum. Der Garten selbst hat eine gute Größe, nicht zu klein, aber auch nicht zu groß. Auch das berühmte Trampolin für die lieben Kleinen kann entspannt aufgestellt werden. Die mit einer hochwertigen Glas-/Aluminium-Konstruktion versehene Gartenterrasse bietet viel Platz zum Grillen und Entspannen.

Das Obergeschoss bietet Platz für drei weitere Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne.

Im später ausgebauten Dachgeschoss wurde ein großartiges Studio mit eigener Toilette geschaffen. Entweder Sie richten hier Ihr Elternschlafzimmer inkl. Office-Bereich ein, oder eines Ihrer größeren Kinder bekommt hier sein ganz eigenes Reich.

Das Untergeschoss bietet Ihnen viel Nutzfläche sowie eine in das Haus integrierte Garage. Ein weiteres Gäste-WC direkt neben dem Haupteingang rundet das Raumangebot gekonnt ab.

Ausstattung:

Grundstück ca. 231 m²
Baujahr ca. 1989
Wohnfläche ca. 126,47 m²
5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
1 Badezimmer und 2x Gäste-WC
Gas-Zentralheizung
Energiekennwert: liegt zur Besichtigung vor
Garage und Aussenstellplatz
Verfügbar ab: Sommer 2026

Lage:

Das Reihenmittelhaus liegt in einem ruhigen, sonnigen Wohngebiet nahe dem Ortsrand in Gäufelden-Öschelbronn.

Gäufelden - ist der Zusammenschluss der Gemeinden Nebringen, Öschelbronn und Tailfingen. Hier finden Sie eine ausgeprägte Infrastruktur: Arzt und Zahnarzt, Kindergärten sowie eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen sind dann im Ortsteil Nebringen und in Herrenberg (ca. 8 km).

Ein Supermarkt und der Bäcker sind bequem zu Fuß erreichbar.

Gäufelden selbst ist über den Bahnhof im Ortsteil Nebringen an die Bahnlinie Stuttgart - Singen angebunden. Durch das erweiterte S-Bahn-Netz bis nach Herrenberg hat der Bahnhof zusätzlich an Bedeutung gewonnen. Die Autobahn A81 Stuttgart-Singen sowie der Flughafen und die Landeshauptstadt Stuttgart, als auch Tübingen sind von Gäufelden aus ebenfalls gut erreichbar.