Traumhaftes Einfamilienhaus - Idyllische, ruhige Lage mit viel Grün

Projektbeschreibung:

Das hochwertige Einfamilienhaus ist durchweg eine einzigartige und stilvolle Immobilie. Der Eingangsbereich verfügt über eine helle und platzbietende Garderobe mit Zugang zum Gäste – WC. Das Erdgeschoss bietet neben einem großzügigen Abstellraum einen hellen und offenen Wohn- und Essbereich. Die Küche ist in diesen Bereich integriert und beeindruckt mit einer Kochinsel. Bodentiefe Fensterfronten sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Vom Ess-/Wohnbereich aus gelangen Sie auf die charmante, überdachte Terrasse mit einer schönen Sitzgelegenheit. Ein idyllischer Garten lädt zum Verweilen ein und bietet erholsame Stunden an Sommertagen. Über das offene Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, welches mit einer hellen Diele imponiert. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über ein integriertes Ankleidezimmer. Ebenso befindet sich im Obergeschoss das Badezimmer. Es fasziniert mit einer freistehenden Badewanne sowie einer großen begehbaren Dusche. Zudem ist das Einfamilienhaus mit zwei großzügigen Kinderzimmern ausgestattet. Vervollständigt wird das Gesamtbild der Immobilie durch eine abwechslungsreiche Fassadengestaltung, welche zu einer unverwechselbaren Identität beiträgt.

Ausstattung:

• Sie erhalten ein Architektenhaus, das durch seine Gestaltung und Funktion besticht:
• Ca. 150 m² Wohnfläche zzgl. Terrassenfläche sowie ein großer Hobbyraum im UG
• Zwei separate Kinderzimmer im OG
• Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide im OG
• Hochwertige Ausstattung von der Sanitärausstellung über die innovative Heiztechnik bis hin zum Echtholzparkett
• Elektrische Rollläden sowie Jalousien in allen Wohnbereichen
• Malervlies an Decken und Wänden
• Doppelgarage 
• Vollunterkellerung

Lage:

Balingen ist eine Stadt im Süden Baden-Württembergs, etwa 75 Kilometer südwestlich von Stuttgart und ca. 65 km nördlich des Bodensees.
Sie ist Kreisstadt und die zweitgrößte Stadt im Zollernalbkreis.
Sie liegt außerdem am Rande der Schwäbischen Alb und hat eine lange Geschichte, die bereits im Jahre 863 n.Chr. beginnt.

Wunderschön gelegen am Fuß der Schwäbischen Alb mit zahlreichen Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in der verkehrsberuhigten Innenstadt, bietet Balingen ein besonderes Flair.

Alle Arten von Schulen, Kindergärten, Ärztehäuser, ein Krankenhaus und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben lassen in Balingen keine Wünsche offen.

Im Jahr 2018 landete Balingen ( Region Zollernalb ) sogar auf Platz 1 mit der besten Lebensqualität in ganz Deutschland.
Außerdem kann Balingen mit die meisten Sonnenstunden in ganz Deutschland aufweisen.
Im Jahr 2023 war Balingen Austräger der Landesgartenschau.

Kommen Sie nach Balingen und genießen Sie diese besondere Stadt